Signal Vente

11 Rue des Fours 17540 Le Gué-d'Alleré

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

C énergieC GESn° 2517E3915503C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 026 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 111 €/m² à Le Gué-d'Alleré (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 536 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation341 813 – 401 259 €
Soit2 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Du Moulin David 17540 Le Gué-d'AlleréMaison95 m²105 000 €1 105
24/10/202515 Rue Des Noisettes 17540 Le Gué-d'AlleréMaison132 m²318 550 €2 413
01/10/20254 Rue Des Mesanges 17540 Le Gué-d'AlleréMaison93 m²282 000 €3 032
27/08/20256 Che Du Lavoir 17540 Le Gué-d'AlleréMaison67 m²140 000 €2 090
02/07/20257 Rue Des Fours 17540 Le Gué-d'AlleréMaison130 m²140 460 €1 080
22/04/20258 Che Du Lavoir 17540 Le Gué-d'AlleréMaison67 m²158 879 €2 371
20/12/202424 Rue De L Aunis 17540 Le Gué-d'AlleréMaison119 m²133 000 €1 118
13/06/202415 Rue De L Aunis 17540 Le Gué-d'AlleréMaison91 m²102 000 €1 121
17/05/20242 Rue Des Noisettes 17540 Le Gué-d'AlleréMaison176 m²353 720 €2 010
30/11/20238 Rue Du Chaudron 17540 Le Gué-d'AlleréMaison116 m²188 150 €1 622