7 le Marais 17123 Île-d'Aix
Maison · 166 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 298 j)
D énergieD GESn° 2517E3915239Y
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 375 €/m² à Île-d'Aix (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 5174 Les Petites Maisons 17123 Île-d'Aix | Maison | 68 m² | 351 500 € | 5 169 |
| 06/12/2024 | 5175 Les Petites Maisons 17123 Île-d'Aix | Maison | 88 m² | 458 000 € | 5 205 |
| 26/07/2024 | 5366 Les Petites Maisons 17123 Île-d'Aix | Maison | 30 m² | 445 000 € | 14 833 |