Signal Vente

224 Rue des Distilleries 17700 Saint-Georges-du-Bois

Maison · étage 0 · 350 m² · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 301 j)

D énergieB GESn° 2517E3910255G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface350 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Plaquettes forestières
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 446 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 863 €/m² à Saint-Georges-du-Bois (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen652 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation582 056 – 683 283 €
Soit1 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202575 Rue De Cayenne 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison88 m²67 500 €767
19/09/2025207 Rue Des Distilleries 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison99 m²104 000 €1 051
20/08/2025307 Rue De Cayenne 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison110 m²280 400 €2 549
01/08/2025157 Rue Des Distilleries 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison90 m²105 000 €1 167
01/08/2025157 Rue Des Distilleries 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison137 m²105 000 €766
02/07/202519 Imp Aperce 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison87 m²100 000 €1 149
22/03/202588 Rue De Poleon 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison124 m²90 000 €726
27/01/20258 Rue Du Pantheon 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison97 m²125 581 €1 295
18/12/2024209 Rue Leopold Et Jules Bayle 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison116 m²215 000 €1 853
10/12/2024102 Rue Des Distilleries 17700 Saint-Georges-du-BoisAppartement47 m²91 500 €1 947
17/09/2024210 Rue De La Micourie 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison105 m²108 500 €1 033
10/09/2024187 Rue De Cayenne 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison87 m²225 500 €2 592
13/08/202451 D Rue De La Micourie 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison147 m²352 570 €2 398
31/07/202491 Rue De La Micourie 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison260 m²380 000 €1 462
31/07/2024119 Rue De La Micourie 17700 Saint-Georges-du-BoisMaison32 m²380 000 €11 875