44 Impasse des Gourgales 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 301 j)
F énergieC GESn° 2517E3903484V
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 899 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (181 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 505 Av De L Ocean A Boyardville 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 50 m² | 296 500 € | 5 930 |
| 30/12/2025 | 505 Av De L Ocean A Boyardville 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 45 m² | 296 500 € | 6 589 |
| 30/12/2025 | 505 Av De L Ocean A Boyardville 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 80 m² | 296 500 € | 3 706 |
| 14/03/2025 | 44 Rue Du Phare 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 |