Signal Vente

13 Rue de l'Eglise 17380 Tonnay-Boutonne

Maison · étage 0 · 232 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

B énergieA GESn° 2517E3894313C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface232 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 939 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 823 €/m² à Tonnay-Boutonne (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 936 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation404 665 – 475 042 €
Soit1 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Faubourg Saint Pierre 17380 Tonnay-BoutonneMaison35 m²120 000 €3 429
17/12/202513 Pl De L'hotel De Ville 17380 Tonnay-BoutonneMaison88 m²150 000 €1 705
26/11/20259 Rue De La Porte De Ville 17380 Tonnay-BoutonneMaison66 m²137 000 €2 076
24/10/20258 Rue Des Halles 17380 Tonnay-BoutonneMaison117 m²77 000 €658
24/09/20252 Imp De La Tour 17380 Tonnay-BoutonneMaison106 m²210 000 €1 981
16/09/202514 Rue De La Porte De Ville 17380 Tonnay-BoutonneMaison116 m²81 000 €698
05/09/202512 Rue De La Porte De Ville 17380 Tonnay-BoutonneMaison98 m²85 000 €867
05/09/20255505 Le Bourg Nord Est 17380 Tonnay-BoutonneAppartement9 m²85 000 €9 444
10/07/20254 Pl De L'hotel De Ville 17380 Tonnay-BoutonneAppartement46 m²130 000 €2 826
16/04/202531 Rue De La Porte De Ville 17380 Tonnay-BoutonneMaison66 m²70 000 €1 061
01/04/202521 Rue Des Greniers 17380 Tonnay-BoutonneMaison100 m²91 000 €910
28/03/20259002 Rte De Rochefort 17380 Tonnay-BoutonneMaison60 m²110 000 €1 833
25/03/20255 Pl Du Pilori 17380 Tonnay-BoutonneMaison72 m²54 000 €750
23/09/202437 Gr Grande Rue 17380 Tonnay-BoutonneMaison196 m²165 688 €845
12/09/20242 Rue Du Chem De Ronde 17380 Tonnay-BoutonneMaison84 m²99 500 €1 185