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12 Rue Henri IV 17230 Charron

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2517E3876844F

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2006
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 951 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 381 €/m² à Charron (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 290 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 308 – 214 014 €
Soit2 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202511 Le Peu Releve 17230 CharronMaison115 m²270 000 €2 348
02/09/202542 B Rue Pierre Loti 17230 CharronMaison145 m²452 000 €3 117
19/12/20243 Rue Gabriel Grizon 17230 CharronMaison90 m²238 000 €2 644
22/08/202466 Rue Pierre Loti 17230 CharronMaison111 m²270 000 €2 432
09/08/202415 Rue Des Soeurs De Seuil 17230 CharronMaison92 m²267 000 €2 902
08/07/20243 Rte De Villedoux 17230 CharronMaison71 m²120 000 €1 690
19/06/202414 Rue Du Chateau 17230 CharronMaison126 m²385 000 €3 056
17/06/20249 Rue Alienor D'aquitaine 17230 CharronMaison102 m²227 500 €2 230
11/01/20241 A Rue Du Canada 17230 CharronMaison80 m²230 000 €2 875
06/12/202311 Rue Des Filles De La Croix 17230 CharronMaison75 m²214 810 €2 864