5 Lieu dit Fradon 17270 Clérac
Maison · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2517E3849983C
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface152 m²
Construction2006
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 462 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Clérac (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen382 790 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation366 253 – 429 950 €
Soit2 626 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 5344 La Fond Du Bournac 17270 Clérac | Maison | 112 m² | 395 000 € | 3 527 |
| 01/10/2025 | 5344 La Fond Du Bournac 17270 Clérac | Maison | 28 m² | 395 000 € | 14 107 |