Signal Vente

18 Rue du Marechal Leclerc 17780 Moëze

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

E énergieC GESn° 2517E3847274X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1878
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 197 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 321 €/m² à Moëze (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 077 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 336 – 160 047 €
Soit2 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202566 Av Du Gen De Gaulle 17780 MoëzeMaison120 m²186 000 €1 550
28/11/202511 B Rue Des Dames 17780 MoëzeMaison33 m²253 000 €7 667
28/11/202511 Rue Des Dames 17780 MoëzeMaison102 m²253 000 €2 480
22/10/202519 T Av Du Gen De Gaulle 17780 MoëzeMaison64 m²105 000 €1 641
15/09/20254 Rue Du Breuil 17780 MoëzeMaison87 m²203 000 €2 333
05/09/202512 Av Du Gen De Gaulle 17780 MoëzeMaison100 m²182 000 €1 820
05/08/202510 B Rue Des Fleurs 17780 MoëzeMaison89 m²227 000 €2 551
09/07/202526 Av Du Gen De Gaulle 17780 MoëzeMaison162 m²185 000 €1 142
26/06/202516 Rue Des Fleurs 17780 MoëzeMaison89 m²191 700 €2 154
26/06/202512 Rue De La Rondellerie 17780 MoëzeMaison93 m²211 000 €2 269
05/06/20258 Rue Des Coquelicots 17780 MoëzeMaison85 m²159 000 €1 871
13/05/20252 Rue Des Fleurs 17780 MoëzeMaison149 m²470 000 €3 154
27/03/202515 Rue Mal Leclerc 17780 MoëzeMaison83 m²200 000 €2 410
25/03/202538 Av Du Gen De Gaulle 17780 MoëzeMaison140 m²328 500 €2 346
21/03/20255 Av Du Gen De Gaulle 17780 MoëzeMaison80 m²201 530 €2 519