Signal Vente

14 Rue de l'Aunis 17600 Nancras

Maison · étage 0 · 217 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 309 j)

F énergieF GESn° 2517E3826757U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface217 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 540 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 854 €/m² à Nancras (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 874 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 461 – 378 541 €
Soit1 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202547 B Rue De Saintonge 17600 NancrasMaison40 m²70 000 €1 750
22/09/20254 Rue Traversiere 17600 NancrasMaison83 m²201 500 €2 428
13/08/202527 Rue De La Berthiniere 17600 NancrasMaison107 m²193 200 €1 806
21/07/20252 Rue De Saintonge 17600 NancrasAppartement105 m²123 450 €1 176
21/07/20252 Rue De Saintonge 17600 NancrasAppartement110 m²123 450 €1 122
13/06/202514 Che Des Pierrieres 17600 NancrasMaison144 m²356 000 €2 472
12/05/20256 Rue De Saintonge 17600 NancrasMaison120 m²140 000 €1 167
29/03/202516 Rue De La Berthiniere 17600 NancrasMaison70 m²145 725 €2 082
07/03/20256 Che De La Coudree 17600 NancrasMaison110 m²347 700 €3 161
23/12/202439 Rue De Saintonge 17600 NancrasMaison105 m²124 000 €1 181
17/12/202410 Che Des Pierrieres 17600 NancrasMaison126 m²184 500 €1 464
30/10/20246 A Che Des Pierrieres 17600 NancrasMaison85 m²185 000 €2 176
01/08/202429 B Rue De L Aunis 17600 NancrasMaison99 m²270 400 €2 731
31/07/202425 Rue De La Berthiniere 17600 NancrasMaison54 m²90 000 €1 667
29/06/202412 Rue De La Berthiniere 17600 NancrasAppartement45 m²25 000 €556