Signal Vente

11 Rue des Ilots 17230 Saint-Ouen-d'Aunis

Maison · 152 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)

C énergieA GESn° 2517E3814917K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 863 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Saint-Ouen-d'Aunis (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 768 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation413 787 – 485 749 €
Soit2 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20255 Rue Des Roseaux 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison98 m²305 000 €3 112
31/10/20251 Rue Des Ilots 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison111 m²312 000 €2 811
14/08/20259 Rue Des Roseaux 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison102 m²312 000 €3 059
03/06/20253 Rue Des Roseaux 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison99 m²325 000 €3 283
31/03/2025Rue Des Roseaux 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison115 m²335 000 €2 913
10/03/20253 Rue Des Ilots 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison140 m²510 800 €3 649
27/02/202575 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison42 m²118 000 €2 810
27/02/202575 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison151 m²118 000 €781
17/09/202475 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison151 m²115 000 €762
17/09/202475 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison42 m²115 000 €2 738
17/09/202475 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison44 m²115 000 €2 614
26/08/202470 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison144 m²258 000 €1 792