Signal Vente

1 Rue des Minimes 17700 Saint-Saturnin-du-Bois

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 311 j)

D énergieB GESn° 2517E3808683Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 400 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Saint-Saturnin-du-Bois (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 464 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 876 – 171 245 €
Soit1 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 Rue De Thurigny 17700 Saint-Saturnin-du-BoisMaison73 m²185 000 €2 534
21/10/20258 Rue Des Minimes 17700 Saint-Saturnin-du-BoisMaison104 m²65 000 €625
26/06/202512 Rue De La Distillerie 17700 Saint-Saturnin-du-BoisMaison108 m²185 480 €1 717
19/06/202522 Rue De Thurigny 17700 Saint-Saturnin-du-BoisMaison115 m²245 000 €2 130
11/06/202520 Rue De Thurigny 17700 Saint-Saturnin-du-BoisMaison192 m²291 000 €1 516
08/04/202513 Rue De La Distillerie 17700 Saint-Saturnin-du-BoisMaison140 m²120 000 €857
26/03/20255 Rue De La Distillerie 17700 Saint-Saturnin-du-BoisMaison111 m²142 880 €1 287
11/02/202518 Rue De Thurigny 17700 Saint-Saturnin-du-BoisMaison134 m²205 000 €1 530
29/10/20249 Rue Du Renou 17700 Saint-Saturnin-du-BoisMaison33 m²80 500 €2 439
29/10/20247 Rue Du Renou 17700 Saint-Saturnin-du-BoisMaison126 m²80 500 €639
26/08/202410 Rue Du Lavoir 17700 Saint-Saturnin-du-BoisMaison263 m²450 000 €1 711
07/08/20244 Rue De Thurigny 17700 Saint-Saturnin-du-BoisMaison168 m²130 000 €774
10/10/20237 Rue De La Distillerie 17700 Saint-Saturnin-du-BoisMaison107 m²81 500 €762