Signal Vente

34 Rue de la Bosse 17230 Saint-Ouen-d'Aunis

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)

A énergieA GESn° 2517E3790282X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé556 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Saint-Ouen-d'Aunis (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 535 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation257 974 – 302 839 €
Soit3 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202511 Rue Des Vendangeurs 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison95 m²288 800 €3 040
28/10/202533 Rue De Marans 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison92 m²270 230 €2 937
18/08/202540 Rue De Marans 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison99 m²342 950 €3 464
31/07/202534 Rue Des Vignerons 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison96 m²299 000 €3 115
13/06/202523 Rue Des Cigognes 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison103 m²290 000 €2 816
12/06/202540 Rue De La Bosse 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison95 m²297 850 €3 135
29/04/202534 B Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison159 m²610 000 €3 836
16/04/202526 Rue De La Bosse 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison83 m²263 100 €3 170
11/03/202510 Imp Des Tournesols 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison88 m²240 000 €2 727
27/02/20256 Imp Maurice Suire 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison101 m²375 000 €3 713
26/02/202524 Rue Des Vendangeurs 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison116 m²303 200 €2 614
30/12/202415 Rue Des Cigognes 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison103 m²370 000 €3 592
07/11/202436 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison60 m²302 400 €5 040
07/11/202436 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison85 m²302 400 €3 558
28/10/20246 Rue Des Vendangeurs 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison98 m²316 200 €3 227