Signal Vente

5 Place de l'Eglise 17470 Cherbonnières

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 313 j)

E énergieB GESn° 2517E3777680F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 399 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 319 €/m² à Cherbonnières (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 968 – 157 267 €
Soit1 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Rue Des Plantes 17470 CherbonnièresMaison69 m²40 000 €580
30/09/202512 Rue Du Centre 17470 CherbonnièresMaison54 m²25 000 €463
30/09/202511 Rte D'aulnay 17470 CherbonnièresMaison150 m²180 000 €1 200
16/06/20252 Rue De La Riviere 17470 CherbonnièresMaison100 m²119 000 €1 190
28/02/20256 Rte D'aulnay 17470 CherbonnièresMaison40 m²30 000 €750
18/02/202511 Rue Du Centre 17470 CherbonnièresMaison82 m²115 000 €1 402
27/12/20247 Pl De L'eglise 17470 CherbonnièresMaison75 m²32 000 €427
15/11/202410 Rue Saint Pierre 17470 CherbonnièresMaison104 m²200 000 €1 923
15/11/20241 Rue Du Centre 17470 CherbonnièresMaison100 m²150 000 €1 500
13/09/20244 Rue De Paille 17470 CherbonnièresMaison157 m²165 000 €1 051
22/08/202417 Rte De Matha 17470 CherbonnièresMaison80 m²86 000 €1 075
30/10/202310 Rue Saint Pierre 17470 CherbonnièresMaison104 m²185 100 €1 780