Signal Vente

6b Rue des Ecoles 17120 Meursac

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 311 j)

D énergieB GESn° 2517E3769854F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 803 €/m² à Meursac (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 946 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 318 – 142 417 €
Soit1 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Du Bois De La Passiere 17120 MeursacMaison180 m²245 000 €1 361
15/12/20252 Rue Des Jardins 17120 MeursacMaison144 m²180 000 €1 250
31/07/202519 Rue Principale 17120 MeursacMaison196 m²172 500 €880
26/05/202516 A Rue Principale 17120 MeursacMaison49 m²90 000 €1 837
21/02/202519 Rue Grande Rue 17120 MeursacMaison221 m²160 000 €724
19/11/20244 Lot Clos Des Jonquilles 17120 MeursacMaison88 m²245 000 €2 784
17/10/20241 B Lot Clos Des Jonquilles 17120 MeursacMaison63 m²207 000 €3 286
16/10/202420 Rue Des Ecoles 17120 MeursacMaison107 m²200 000 €1 869
16/09/202437 Rue Principale 17120 MeursacMaison123 m²213 750 €1 738
13/09/202412 Rue Des Macquaires 17120 MeursacMaison105 m²151 000 €1 438
22/08/2024Rue Grande Rue 17120 MeursacMaison38 m²165 000 €4 342
23/07/202427 Rue Grande Rue 17120 MeursacMaison105 m²175 000 €1 667
25/11/20235 Rue Des Macquaires 17120 MeursacMaison65 m²96 000 €1 477
03/11/20235 Rue Grande Rue 17120 MeursacMaison66 m²115 000 €1 742
11/10/202322 Rue Grande Rue 17120 MeursacMaison66 m²18 280 €277