9 Rue des Varennes 17870 Breuil-Magné
Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 316 j)
B énergieB GESn° 2517E3755465U
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Breuil-Magné (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 31 Rue Des Chenes 17870 Breuil-Magné | Maison | 155 m² | 352 180 € | 2 272 |
| 30/10/2025 | 6 Imp Des Joncs 17870 Breuil-Magné | Maison | 86 m² | 263 500 € | 3 064 |
| 25/08/2025 | 3 B Rte De Beauregard 17870 Breuil-Magné | Maison | 61 m² | 135 000 € | 2 213 |
| 25/02/2025 | 1 Imp Des Joncs 17870 Breuil-Magné | Maison | 99 m² | 128 700 € | 1 300 |
| 02/01/2025 | 34 Rue Des Chenes 17870 Breuil-Magné | Maison | 99 m² | 258 250 € | 2 609 |
| 09/08/2024 | 4 Imp Des Joncs 17870 Breuil-Magné | Maison | 82 m² | 263 000 € | 3 207 |