Signal Vente

1 Rue Ernest Bersot 17700 Surgères

Immeuble · T1 · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)

F énergieC GESn° 2517E3732764R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 112 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 020 €/m² à Surgères (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 904 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 462 – 326 891 €
Soit2 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Des Routes 17700 SurgèresMaison70 m²190 000 €2 714
23/12/202533 Rue Bernard Palissy 17700 SurgèresMaison90 m²136 000 €1 511
20/10/20254 Rue Des Huguenots 17700 SurgèresAppartement83 m²130 000 €1 566
20/10/20254 Rue Des Huguenots 17700 SurgèresAppartement35 m²130 000 €3 714
04/10/202568 B Rue Audry De Puyravault 17700 SurgèresAppartement80 m²239 000 €2 988
11/09/20251 B Rue Traversiere 17700 SurgèresAppartement37 m²108 000 €2 919
29/08/202565 Rue Audry De Puyravault 17700 SurgèresAppartement50 m²195 000 €3 900
07/08/20251 B Rue Traversiere 17700 SurgèresAppartement40 m²126 000 €3 150
06/08/202525 Rue Gambetta 17700 SurgèresMaison150 m²283 300 €1 889
29/07/202517 Rue Bernard Palissy 17700 SurgèresMaison78 m²134 010 €1 718
23/07/20259 Rue De La Pepiniere 17700 SurgèresMaison100 m²120 000 €1 200
20/06/202512 Av De La Liberation 17700 SurgèresAppartement68 m²335 000 €4 926
20/06/202512 Av De La Liberation 17700 SurgèresAppartement46 m²335 000 €7 283
20/06/202512 Av De La Liberation 17700 SurgèresAppartement54 m²335 000 €6 204
05/06/202516 B Rue Bernard Palissy 17700 SurgèresAppartement49 m²190 000 €3 878