Signal Vente

1 Impasse du Moulin du Fort 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Maison · 109 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

E énergieC GESn° 2517E3729595U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 440 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/11/2025maison–109 m²EC29338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 480 €/m² à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 824 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 379 – 268 097 €
Soit2 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/04/202559 Chem Des Guilloteaux 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison150 m²187 000 €1 247
14/04/202559 Chem Des Guilloteaux 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison50 m²187 000 €3 740
27/03/20259000 F Chem Des Guilloteaux 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison27 m²350 000 €12 963
27/03/20259000 F Chem Des Guilloteaux 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison125 m²350 000 €2 800
13/12/20247 Rue Du Valais 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison110 m²233 000 €2 118
01/08/20245 Rue De La Saintonge 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison75 m²203 000 €2 707
27/05/202430 Chem Vert 17250 Pont-l'Abbé-d'ArnoultMaison107 m²230 000 €2 150