Signal Vente

2 Rue des Grasiliers 17540 Saint-Sauveur-d'Aunis

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

E énergieC GESn° 2517E3708631M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 300 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/11/2025maison0156 m²EC31838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Saint-Sauveur-d'Aunis (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 184 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation331 945 – 389 674 €
Soit2 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20252 Rue Du Champ Du Noyer 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison93 m²285 180 €3 066
29/08/202514 Rue Des Arielles 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison150 m²436 075 €2 907
22/07/20251 Rue Du Champ Du Noyer 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison60 m²152 250 €2 538
17/06/20252 Q Rue De La Haute Bourgogne 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison122 m²226 582 €1 857
25/04/20255579 Rue De La Chapelle 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison72 m²207 500 €2 882
12/02/20259 C Rue De Ligoure 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison120 m²327 258 €2 727
30/12/202412 Rue Des Arielles 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison96 m²239 500 €2 495
27/11/20241 Rue De La Chapelle 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison131 m²298 100 €2 276
25/09/202417 Rue De La Pree 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison140 m²357 200 €2 551
13/09/20247 T Rue De L Aunis 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison90 m²206 750 €2 297
26/07/20242 Rue De La Chapelle 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison113 m²175 000 €1 549
28/06/202423 Rue De Ligoure 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison59 m²185 000 €3 136
25/04/202418 Rue De Ligoure 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison116 m²260 000 €2 241
13/03/20243 Rue Des Arielles 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison90 m²195 000 €2 167
15/12/20237 Rue De Ligoure 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison150 m²525 550 €3 504