Signal Vente

21 Avenue du Canal de la Bridoire 17620 Saint-Agnant

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

F énergieE GESn° 2517E3697106F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 111 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Saint-Agnant (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 275 – 346 627 €
Soit2 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/202525 Av Du Canal De La Bridoire 17620 Saint-AgnantMaison120 m²90 000 €750
30/07/202511 Av De Montierneuf 17620 Saint-AgnantMaison124 m²210 000 €1 694
25/06/202543 Rue De La Poste 17620 Saint-AgnantAppartement83 m²328 000 €3 952
25/06/202543 Rue De La Poste 17620 Saint-AgnantAppartement97 m²328 000 €3 381
24/04/202511 B Av De Montierneuf 17620 Saint-AgnantMaison60 m²145 000 €2 417
11/04/202520 Av Du Canal De La Bridoire 17620 Saint-AgnantMaison86 m²182 000 €2 116
21/03/202519 Av Du Canal De La Bridoire 17620 Saint-AgnantMaison307 m²579 715 €1 888
20/02/202520 Rue Du Moulin De St Saturnin 17620 Saint-AgnantMaison107 m²195 000 €1 822
23/12/202439 Rue De La Poste 17620 Saint-AgnantMaison87 m²84 930 €976
19/12/20246 Rue Traversiere 17620 Saint-AgnantMaison105 m²235 000 €2 238
14/11/202446 Av Du Canal De La Bridoire 17620 Saint-AgnantMaison46 m²62 000 €1 348
22/06/20241 Che Rouge 17620 Saint-AgnantAppartement86 m²127 000 €1 477
22/06/20241 Che Rouge 17620 Saint-AgnantAppartement61 m²90 000 €1 475
07/02/202429 Che Des Vallees 17620 Saint-AgnantMaison100 m²227 000 €2 270
22/01/202431 Rue De La Poste 17620 Saint-AgnantMaison123 m²340 000 €2 764