Signal Vente

2bis Rue de Quincampoix 17170 Benon

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 320 j)

C énergieA GESn° 2517E3693691W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 815 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Benon (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 055 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 211 – 375 900 €
Soit2 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20256 Che De La Parisienne 17170 BenonMaison76 m²95 000 €1 250
22/10/2025109 Che De La Parisienne 17170 BenonMaison103 m²225 000 €2 184
09/10/202526 Rue Quincampois 17170 BenonMaison74 m²169 000 €2 284
09/10/202528 Rue Quincampois 17170 BenonMaison91 m²169 000 €1 857
04/08/20257 Rue Des Gentilshommes 17170 BenonMaison108 m²285 000 €2 639
26/06/202513 Rue Des Gentilshommes 17170 BenonMaison83 m²230 000 €2 771
07/10/20243 Imp Des Sources 17170 BenonMaison90 m²230 000 €2 556
06/09/202422 Rue Quincampois 17170 BenonMaison154 m²234 850 €1 525
07/05/20246 Rue Des Gentilshommes 17170 BenonMaison88 m²36 000 €409
21/03/20246 Che De La Parisienne 17170 BenonMaison76 m²60 000 €789
13/03/20246 Rue Chateau Musset 17170 BenonMaison170 m²205 900 €1 211
08/03/202424 Rue Quincampois 17170 BenonMaison81 m²70 000 €864
15/02/20245 Imp Marcel Bonneau 17170 BenonMaison87 m²219 000 €2 517