Signal Vente

4 Place des Tamaris 17137 Esnandes

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 322 j)

E énergieE GESn° 2517E3663043C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 550 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Esnandes (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 749 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation298 567 – 350 491 €
Soit3 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202519 Rue Des Carrelets 17137 EsnandesMaison96 m²287 000 €2 990
14/08/202530 Les Burelles 17137 EsnandesMaison71 m²300 000 €4 225
14/08/202530 Les Burelles 17137 EsnandesMaison81 m²300 000 €3 704
05/06/202535 Av De La Republique 17137 EsnandesMaison80 m²272 000 €3 400
03/06/202526 Av De La Republique 17137 EsnandesMaison64 m²315 000 €4 922
28/05/202524 Rue Des Carrelets 17137 EsnandesMaison80 m²250 000 €3 125
26/05/20251 Rue Des Carrelets 17137 EsnandesMaison114 m²323 000 €2 833
14/05/202515 Rue De Chasserat 17137 EsnandesMaison120 m²350 000 €2 917
10/03/202510 Rue De Chasserat 17137 EsnandesMaison120 m²314 930 €2 624
04/12/20248 Rue Des Peupliers 17137 EsnandesMaison68 m²159 740 €2 349
23/07/202417 Les Burelles 17137 EsnandesMaison137 m²406 000 €2 964
17/04/20245 Rue Des Peupliers 17137 EsnandesMaison79 m²188 100 €2 381
13/03/20242 Rue Des Peupliers 17137 EsnandesMaison68 m²163 350 €2 402
04/03/202431 F Av De La Republique 17137 EsnandesMaison69 m²244 050 €3 537
26/02/202413 Rue Des Peupliers 17137 EsnandesMaison79 m²189 090 €2 394