Signal Vente

8ter Chemin des 4 Allees 17600 L'Éguille

Maison · 96 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

A énergieA GESn° 2517E3641807I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface96 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé650 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à L'Éguille (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 770 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation161 659 – 189 774 €
Soit1 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202528 Rte De Royan 17600 L'ÉguilleMaison109 m²221 000 €2 028
23/12/20252 Imp Des Faisans 17600 L'ÉguilleMaison85 m²145 000 €1 706
25/11/20251 Rue Du Canton 17600 L'ÉguilleMaison148 m²140 000 €946
20/11/202536 Grand Rue 17600 L'ÉguilleMaison110 m²225 000 €2 045
30/10/20251 Imp Des Faisans 17600 L'ÉguilleMaison45 m²80 000 €1 778
10/07/20258 Imp Des Faisans 17600 L'ÉguilleMaison100 m²115 000 €1 150
23/06/202541 Gr Grand Rue 17600 L'ÉguilleMaison90 m²124 300 €1 381
26/05/202521 Rte De Saujon 17600 L'ÉguilleMaison105 m²243 440 €2 318
12/05/20258 Imp Des Courlis 17600 L'ÉguilleMaison107 m²127 050 €1 187
09/05/20257 Rte De Royan 17600 L'ÉguilleMaison56 m²155 000 €2 768
13/01/202513 Rue De Bertrand 17600 L'ÉguilleMaison80 m²145 000 €1 813
06/09/202417 Rue Du Temple 17600 L'ÉguilleMaison113 m²96 000 €850
10/07/202415 Rte De Saujon 17600 L'ÉguilleMaison66 m²135 000 €2 045
03/07/20242 Che Des Pecheurs 17600 L'ÉguilleMaison80 m²51 500 €644
01/07/202426 B Rue Du Temple 17600 L'ÉguilleMaison60 m²105 000 €1 750