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1 Route des Roquetteries 17600 Nancras

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)

C énergieB GESn° 2517E3627286V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 854 €/m² à Nancras (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 450 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 294 – 177 606 €
Soit1 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202536 Rue D Oleron 17600 NancrasMaison63 m²124 000 €1 968
22/09/20254 Rue Traversiere 17600 NancrasMaison83 m²201 500 €2 428
29/08/202512 Rue De La Justice 17600 NancrasMaison85 m²170 000 €2 000
06/08/202514 Rte Des Roquetteries 17600 NancrasMaison125 m²222 450 €1 780
21/07/20252 Rue De Saintonge 17600 NancrasAppartement105 m²123 450 €1 176
21/07/20252 Rue De Saintonge 17600 NancrasAppartement110 m²123 450 €1 122
16/06/20254 Rue De La Justice 17600 NancrasMaison95 m²102 120 €1 075
16/05/202526 Rue D Oleron 17600 NancrasMaison77 m²85 000 €1 104
29/03/202516 Rue De La Berthiniere 17600 NancrasMaison70 m²145 725 €2 082
07/03/20256 Che De La Coudree 17600 NancrasMaison110 m²347 700 €3 161
27/11/202434 Rte Des Roquetteries 17600 NancrasMaison119 m²226 000 €1 899
10/09/202430 Rte Des Roquetteries 17600 NancrasMaison94 m²202 500 €2 154
01/08/202429 B Rue De L Aunis 17600 NancrasMaison99 m²270 400 €2 731
29/06/202412 Rue De La Berthiniere 17600 NancrasAppartement45 m²25 000 €556
29/06/202412 Rue De La Berthiniere 17600 NancrasAppartement55 m²25 000 €455