Signal Vente

7 Rue du Champ du Noyer 17540 Saint-Sauveur-d'Aunis

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)

D énergieB GESn° 2517E3613256F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 204 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Saint-Sauveur-d'Aunis (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 902 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 640 – 216 751 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202510 Rue De Manque Panier 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison183 m²447 155 €2 443
26/09/20252 Rue Du Champ Du Noyer 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison93 m²285 180 €3 066
18/09/202511 Rue De Saintonge 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison80 m²220 000 €2 750
29/08/202514 Rue Des Arielles 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison150 m²436 075 €2 907
28/08/20255 Rue De La Haute Bourgogne 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison176 m²165 000 €938
22/07/20251 Rue Du Champ Du Noyer 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison60 m²152 250 €2 538
17/06/20252 Q Rue De La Haute Bourgogne 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison122 m²226 582 €1 857
25/04/20255579 Rue De La Chapelle 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison72 m²207 500 €2 882
03/02/20254 Rue De Manque Panier 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison75 m²246 000 €3 280
30/12/202412 Rue Des Arielles 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison96 m²239 500 €2 495
27/11/20241 Rue De La Chapelle 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison131 m²298 100 €2 276
25/09/202417 Rue De La Pree 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison140 m²357 200 €2 551
26/07/20242 Rue De La Chapelle 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison113 m²175 000 €1 549
23/07/20245 Rue De Manque Panier 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison84 m²225 000 €2 679
28/06/202423 Rue De Ligoure 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison59 m²185 000 €3 136