Signal Vente

8 Rue Bougrain 17290 Chambon

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 330 j)

G énergieC GESn° 2517E3569988B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation502 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 966 €/m² à Chambon (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 292 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 311 – 169 408 €
Soit1 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 Rue De La Rochelle 17290 ChambonMaison76 m²150 000 €1 974
02/10/202522 Rue De La Rochelle 17290 ChambonMaison60 m²148 000 €2 467
31/07/20255 Rue Traversiere 17290 ChambonMaison77 m²150 000 €1 948
02/04/20251 Rue Goscelin 17290 ChambonMaison70 m²115 000 €1 643
26/02/202524 Rue De La Rochelle 17290 ChambonMaison106 m²264 000 €2 491
06/12/202410 Rue Saint Jacques 17290 ChambonMaison102 m²281 740 €2 762
14/09/20242 Imp De La Forge 17290 ChambonMaison117 m²61 250 €524
16/07/202412 Rue Traversiere 17290 ChambonMaison87 m²245 000 €2 816
10/07/20243 Imp De La Forge 17290 ChambonMaison100 m²130 233 €1 302
12/06/20241 Imp De La Forge 17290 ChambonMaison56 m²112 200 €2 004
07/06/20245319 Le Cher Est 17290 ChambonMaison88 m²180 000 €2 045
27/04/20242 C Rue De L Aunis 17290 ChambonMaison138 m²263 000 €1 906
09/11/20236 Imp De La Forge 17290 ChambonMaison172 m²452 400 €2 630
03/11/20236 Rue De La Republique 17290 ChambonMaison49 m²190 000 €3 878