Signal Vente

3 Rue de Saintonge 17600 Nancras

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 330 j)

D énergieB GESn° 2517E3566740D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 854 €/m² à Nancras (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 926 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 161 – 134 015 €
Soit1 798 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202547 B Rue De Saintonge 17600 NancrasMaison40 m²70 000 €1 750
22/09/20254 Rue Traversiere 17600 NancrasMaison83 m²201 500 €2 428
16/09/202533 Rue De La Berthiniere 17600 NancrasMaison132 m²267 400 €2 026
13/08/202527 Rue De La Berthiniere 17600 NancrasMaison107 m²193 200 €1 806
21/07/20252 Rue De Saintonge 17600 NancrasAppartement105 m²123 450 €1 176
21/07/20252 Rue De Saintonge 17600 NancrasAppartement110 m²123 450 €1 122
13/06/202514 Che Des Pierrieres 17600 NancrasMaison144 m²356 000 €2 472
12/05/20256 Rue De Saintonge 17600 NancrasMaison120 m²140 000 €1 167
29/03/202516 Rue De La Berthiniere 17600 NancrasMaison70 m²145 725 €2 082
07/03/20256 Che De La Coudree 17600 NancrasMaison110 m²347 700 €3 161
23/12/202439 Rue De Saintonge 17600 NancrasMaison105 m²124 000 €1 181
17/12/202410 Che Des Pierrieres 17600 NancrasMaison126 m²184 500 €1 464
30/10/20246 A Che Des Pierrieres 17600 NancrasMaison85 m²185 000 €2 176
01/08/202429 B Rue De L Aunis 17600 NancrasMaison99 m²270 400 €2 731
31/07/202425 Rue De La Berthiniere 17600 NancrasMaison54 m²90 000 €1 667