Signal Vente

84 Avenue de la Cabane des Sables 17340 Yves

Maison · étage 0 · 220 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

D énergieB GESn° 2517E3526790P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface220 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 919 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 387 €/m² à Yves (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen743 447 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation663 452 – 778 835 €
Soit3 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20255 Vc Quereux Du Fort Enet 17340 Châtelaillon-PlageMaison177 m²1 092 360 €6 172
10/10/20256 Vc Quereux Phare De Cordouan 17340 Châtelaillon-PlageMaison166 m²840 906 €5 066
03/10/202582 Av De La Cabane Des Sables 17340 YvesMaison108 m²448 100 €4 149
08/09/202529 Av De La Cabane Des Sables 17340 YvesMaison72 m²190 000 €2 639
05/09/202517 All D'angoute 17340 Châtelaillon-PlageMaison174 m²1 145 000 €6 580
13/08/20252 Vc Quereux Du Fort Enet 17340 Châtelaillon-PlageMaison242 m²1 330 000 €5 496
29/04/20253 Rue Desiree 17340 YvesMaison30 m²157 000 €5 233
23/04/20252 Rue Desiree 17340 YvesMaison92 m²345 000 €3 750
18/02/202511 Rue Du Platin 17340 YvesMaison112 m²517 000 €4 616
11/02/202510 Rue Du Platin 17340 YvesMaison138 m²623 000 €4 514
30/12/20245 Vc Quereux Phare De Cordouan 17340 Châtelaillon-PlageMaison238 m²1 450 000 €6 092
24/10/202434 Rue Des Sables 17340 YvesMaison117 m²365 000 €3 120
23/08/202472 Av De La Cabane Des Sables 17340 YvesMaison100 m²263 000 €2 630
11/01/20241 Vc Quereux De L'ile Madame 17340 Châtelaillon-PlageMaison220 m²1 350 000 €6 136