Signal Vente

Allee du Capitaine Vignier 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

C énergieB GESn° 2517E3524406X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 067 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/01/2026maison0115 m²FC39545
02/12/2025maison035 m²CA16230
19/09/2025maison094 m²DC22230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 899 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen440 977 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation405 699 – 476 255 €
Soit3 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025129 All Du Pirate Lazor 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison36 m²160 000 €4 444
04/12/2025132 Rue De Pontheziere 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison43 m²140 000 €3 256
21/10/2025129 All Du Pirate Lazor 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison31 m²193 122 €6 230
27/06/2025124 All Du Capitaine Vignier 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison90 m²400 000 €4 444
20/06/2025129 All Du Pirate Lazor 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison30 m²147 500 €4 917
23/05/2025480 Rue De La Chardonniere(Sab-Vi) 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison29 m²137 000 €4 724
19/04/2025238 Rue De Pontheziere 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison70 m²210 000 €3 000
13/02/20251061 A Av Des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison113 m²542 500 €4 801
13/02/20251061 A Av Des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison119 m²542 500 €4 559
27/01/20251100 Av Des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison32 m²108 400 €3 388
21/11/2024215 Rue De La Chardonniere(Sab-Vi) 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison50 m²150 000 €3 000
12/08/2024980 Av Des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison100 m²293 839 €2 938
20/07/2024955 B Av Des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison48 m²178 000 €3 708
24/06/2024268 Rte Des Bonnes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison80 m²220 000 €2 750
01/02/2024163 All Du Pirate Lazor 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison44 m²195 000 €4 432