Signal Vente

8 Rue du Moulin 17220 Saint-Médard-d'Aunis

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 339 j)

F énergieC GESn° 2517E3490477Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 767 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à Saint-Médard-d'Aunis (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 432 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 797 – 120 675 €
Soit2 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202519 Rue Du Moulin 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison90 m²216 196 €2 402
12/12/202514 Rte De Saint Christophe 17220 Saint-ChristopheMaison76 m²226 449 €2 980
24/11/20252 B Rue Du Ruisseau 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison72 m²195 000 €2 708
30/09/202561 Rue Du Moulin 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison200 m²350 000 €1 750
01/09/20251 Che Des Plantes 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison88 m²274 261 €3 117
22/07/20257 Rue De L Ile 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison75 m²170 000 €2 267
03/06/202518 Rue Du Moulin 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison106 m²356 700 €3 365
03/06/202518 Rue Du Moulin 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison36 m²356 700 €9 908
08/08/20243 Rue Des Fleurs 17220 Saint-ChristopheMaison101 m²354 450 €3 509
25/07/202417 Rue Du Moulin 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison103 m²239 000 €2 320
01/07/202459 Rue Du Moulin 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison139 m²464 000 €3 338
21/06/20248 Rue Du Ruisseau 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison162 m²305 000 €1 883
23/02/20248 Rue De L Ile 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison138 m²220 800 €1 600