Signal Vente

7 Avenue de l'Église 17470 Aulnay

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 339 j)

E énergieC GESn° 2517E3488838X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 002 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Aulnay (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 698 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation186 799 – 219 286 €
Soit1 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Rue Gate Oeil 17470 AulnayMaison60 m²88 000 €1 467
01/12/20252 Rue Basse De L'eglise 17470 AulnayMaison93 m²65 835 €708
21/11/20255 Rue Des Ecoles 17470 AulnayMaison93 m²59 895 €644
15/09/20258 Rue Des Portes 17470 AulnayMaison150 m²70 000 €467
25/07/20253 Rue Des Ecoles 17470 AulnayMaison74 m²57 150 €772
27/06/202519 Rue Des Portes 17470 AulnayMaison42 m²130 000 €3 095
13/05/202520 C Rue Bourgogne 17470 AulnayMaison45 m²42 000 €933
11/04/202523 Rue Des Carmes 17470 AulnayMaison96 m²81 000 €844
31/03/202514 Rue Des Carmes 17470 AulnayMaison93 m²48 000 €516
20/03/202510 Rue Des Hivers 17470 AulnayMaison92 m²140 000 €1 522
19/02/20254 Rue Du Stade 17470 AulnayMaison72 m²120 000 €1 667
17/02/20251 Rue Romane 17470 AulnayMaison131 m²260 000 €1 985
20/12/202420 Rue Bourgogne 17470 AulnayMaison97 m²147 183 €1 517
30/09/202416 B Rue Des Carmes 17470 AulnayMaison40 m²39 000 €975
19/09/202412 Rue Bourgogne 17470 AulnayMaison102 m²175 000 €1 716