Signal Vente

18 Rue de la République 17460 Thénac

Maison · 114 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 339 j)

B énergieA GESn° 2517E3483273W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface114 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 283 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 183 €/m² à Thénac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 207 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation237 485 – 278 786 €
Soit2 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Rue De L'ile D'aix 17460 ThénacMaison78 m²205 000 €2 628
21/11/20256 Pl Du Baron Eugene 17460 ThénacMaison119 m²253 298 €2 129
10/07/202516 Rue Des Maisons Blanches 17460 ThénacMaison74 m²153 230 €2 071
03/07/20257 T Rue Des Mimosas 17460 ThénacMaison90 m²170 000 €1 889
28/05/202516 Rue De La Republique 17460 ThénacMaison120 m²39 000 €325
13/03/202514 Rue Voltaire 17460 ThénacMaison142 m²355 000 €2 500
29/08/20245 Rue De L'ile D'aix 17460 ThénacMaison91 m²205 000 €2 253
07/08/20247 B Rue Des Mimosas 17460 ThénacMaison108 m²175 000 €1 620
02/08/202416 Rue Des Camelias 17460 ThénacMaison110 m²250 700 €2 279
31/07/202418 Rue Des Camelias 17460 ThénacMaison120 m²315 000 €2 625
13/03/202417 Chem De La Pointe 17460 ThénacMaison80 m²195 939 €2 449
04/01/20243 Pl De L Egalite 17460 ThénacMaison91 m²188 740 €2 074