Signal Vente

8 Rue des Citronniers 17170 Saint-Jean-de-Liversay

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

C énergieA GESn° 2517E3476066R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface114 m²
Construction2024
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 641 €/m² à Saint-Jean-de-Liversay (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 810 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation276 745 – 324 875 €
Soit2 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202530 Rue Des Sports 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison134 m²314 500 €2 347
08/07/20253 Rue Des Coccinelles 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison79 m²209 600 €2 653
30/06/202514 Rue Des Pommiers 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison102 m²345 000 €3 382
10/06/202520 A Rue Des Sports 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison117 m²314 000 €2 684
11/03/20251 Rue Des Citronniers 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison89 m²259 100 €2 911
03/03/20251 Rue Des Libellules 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison92 m²200 000 €2 174
17/02/202517 Rue Des Orangers 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison91 m²260 000 €2 857
13/01/20253 Rue Des Geais 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison69 m²177 000 €2 565
16/12/20248 Rue Des Framboisiers 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison109 m²280 000 €2 569
16/09/202414 Rue Des Sports 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison143 m²281 000 €1 965
12/03/20244 Rue Des Grillons 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison85 m²170 000 €2 000
18/01/20248 Rue Des Framboisiers 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison109 m²245 000 €2 248
17/01/202412 Rue Des Cerisiers 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison108 m²280 600 €2 598