Vendu le 04/12/2025 pour 75 000 € (497 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
3 route de la vallée 17500 Vanzac
Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 339 j)
E énergieE GESn° 2517E3472361E
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Vanzac (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 3 Rte De La Vallee 17500 Vanzac | Maison | 154 m² | 75 000 € | 487 |
| 01/07/2025 | 9 Rte Des 3 Monts 17500 Vanzac | Maison | 127 m² | 120 000 € | 945 |
| 17/01/2024 | 1 Rte Du Puits 17500 Vanzac | Maison | 180 m² | 130 000 € | 722 |
| 22/12/2023 | 1 Rte Des 3 Monts 17500 Vanzac | Maison | 126 m² | 86 600 € | 687 |