Signal Vente

5 Rue du Temple 17480 Le Château-d'Oléron

Maison · 77 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

G énergieC GESn° 2517E3466602R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation444 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 657 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 150 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation193 240 – 226 847 €
Soit2 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20258 Bd Thiers 17480 Le Château-d'OléronAppartement44 m²101 400 €2 305
24/10/20251 Rue Isolee 17480 Le Château-d'OléronMaison100 m²170 000 €1 700
15/10/202519 B Rue Pierre Loti 17480 Le Château-d'OléronMaison65 m²220 100 €3 386
10/10/202516 B Rue Omer Charlet 17480 Le Château-d'OléronMaison183 m²660 000 €3 607
19/08/202514 Rue De La Plaine 17480 Le Château-d'OléronMaison50 m²153 900 €3 078
14/08/202551 Rue Alsace Lorraine 17480 Le Château-d'OléronAppartement42 m²103 000 €2 452
12/05/202523 Cite Le Bastion 17480 Le Château-d'OléronMaison88 m²115 000 €1 307
25/04/20257 Rue Jean Hay 17480 Le Château-d'OléronAppartement56 m²125 000 €2 232
22/04/20252 Rue Benjamin Delessert 17480 Le Château-d'OléronMaison80 m²360 000 €4 500
27/03/202551 Rue Alsace Lorraine 17480 Le Château-d'OléronAppartement85 m²170 000 €2 000
12/03/202521 Che De Ronde 17480 Le Château-d'OléronMaison66 m²292 000 €4 424
07/03/20257 Rue Chanzy 17480 Le Château-d'OléronMaison42 m²125 000 €2 976
07/03/20257 Rue Chanzy 17480 Le Château-d'OléronMaison50 m²125 000 €2 500
26/02/202514 Rue Pierre Loti 17480 Le Château-d'OléronMaison85 m²215 000 €2 529
20/02/20259009 Rue Lafayette 17480 Le Château-d'OléronMaison102 m²165 000 €1 618