Signal Vente

295 Rue Rosa Bonheur 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 343 j)

E énergieB GESn° 2517E3440345U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 702 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026maison062 m²DB20245
20/08/2026maison059 m²DB21745
20/08/2026maison059 m²DB18745
21/06/2026maison061 m²DB18035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 899 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 092 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 057 – 226 632 €
Soit3 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259000 Rue De La Plage Au Bourg 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison59 m²104 400 €1 769
29/08/202514 Rue Du Cadran Solaire 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison62 m²244 000 €3 935
25/04/202522 Rue Des Dames 17190 Saint-Georges-d'OléronAppartement50 m²207 300 €4 146
12/03/202511 Pl De Verdun 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison116 m²360 000 €3 103
03/01/202512 Rue De La Seigneurerie 17190 Saint-Georges-d'OléronAppartement26 m²89 045 €3 425
09/08/202426 Rue De L Eglise 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison32 m²84 000 €2 625
21/03/20249000 Rue De La Plage Au Bourg 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison63 m²132 084 €2 097
05/02/20249000 Rue De La Plage Au Bourg 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison62 m²115 000 €1 855
19/12/202310 B Rue De La Seigneurerie 17190 Saint-Georges-d'OléronAppartement40 m²143 000 €3 575