Signal Vente

236 Route du Val de Charente 17100 Bussac-sur-Charente

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

D énergieB GESn° 2517E3437045W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 500 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 364 €/m² à Bussac-sur-Charente (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 929 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 144 – 260 778 €
Soit2 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202535 B Che Des Pins 17100 Bussac-sur-CharenteMaison144 m²347 000 €2 410
19/11/20251 Che De La Grand Porte 17100 Bussac-sur-CharenteMaison67 m²139 000 €2 075
14/10/20251 Che Du Paviot 17100 Bussac-sur-CharenteMaison91 m²135 000 €1 484
26/06/2025252 Rte Du Val De Charente 17100 Bussac-sur-CharenteMaison81 m²80 000 €988
17/02/202511 Che Des Guilloteaux 17100 Bussac-sur-CharenteMaison78 m²164 500 €2 109
14/02/20256 All Des Pres Mailleaux 17100 Bussac-sur-CharenteMaison110 m²192 500 €1 750
08/07/202433 Che Des Guilloteaux 17100 Bussac-sur-CharenteMaison66 m²89 000 €1 348
03/05/2024222 Rte Du Val De Charente 17100 Bussac-sur-CharenteMaison75 m²100 000 €1 333
25/04/202418 Che Des Barrats 17100 Bussac-sur-CharenteMaison95 m²110 000 €1 158
09/02/202428 Che Des Guilloteaux 17100 Bussac-sur-CharenteMaison43 m²75 000 €1 744