Signal Vente

12ter Rue du Bois Château 17620 Saint-Agnant

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 345 j)

A énergieA GESn° 2517E3434738D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé793 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Saint-Agnant (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 400 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation432 404 – 507 604 €
Soit3 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202514 Rue Du Fief Vignaud 17620 Saint-AgnantMaison118 m²285 000 €2 415
30/07/202511 Av De Montierneuf 17620 Saint-AgnantMaison124 m²210 000 €1 694
11/07/202531 Rue Du Fief Vignaud 17620 Saint-AgnantMaison106 m²172 000 €1 623
30/05/202523 Rue Du Fief Vignaud 17620 Saint-AgnantMaison106 m²153 817 €1 451
24/04/202511 B Av De Montierneuf 17620 Saint-AgnantMaison60 m²145 000 €2 417
28/02/202512 Rue Du Fief Vignaud 17620 Saint-AgnantMaison81 m²198 550 €2 451
26/12/202423 Rue Du Petit Pinaudard 17620 Saint-AgnantMaison114 m²200 000 €1 754
18/10/202417 Rue Des Thibaudieres 17620 Saint-AgnantMaison114 m²245 000 €2 149
14/10/20247 Rue Du Bois Chateau 17620 Saint-AgnantMaison53 m²76 850 €1 450
21/08/202410 Av De Villeneuve 17620 Saint-AgnantMaison115 m²309 100 €2 688
31/05/20249 Rue De La Briqueterie 17620 Saint-AgnantMaison148 m²355 000 €2 399
15/01/20242 Rue Du Fief Vignaud 17620 Saint-AgnantMaison81 m²110 000 €1 358
12/01/20246 Rue Des Artisans 17620 Saint-AgnantMaison108 m²265 000 €2 454