23 Billeride 17260 Gémozac
Maison · étage 0 · 192 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 345 j)
F énergieF GESn° 2517E3422699C
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | maison | 0 | 192 m² | F | F | 307 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 754 €/m² à Gémozac (57 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 A Rue De Chez Jourdain 17240 Champagnolles | Maison | 70 m² | 197 500 € | 2 821 |
| 24/06/2025 | 6229 Billeride Est 17260 Gémozac | Maison | 154 m² | 275 000 € | 1 786 |