Signal Vente

35 Chemin des Guilloteaux 17100 Bussac-sur-Charente

Maison · 159 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)

C énergieC GESn° 2517E3416847A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface159 m²
Construction1949
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 017 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 364 €/m² à Bussac-sur-Charente (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 585 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation346 458 – 406 712 €
Soit2 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202535 B Che Des Pins 17100 Bussac-sur-CharenteMaison144 m²347 000 €2 410
20/10/202542 Che Des Pins 17100 Bussac-sur-CharenteMaison89 m²195 000 €2 191
30/09/20257 Che Des Pins 17100 Bussac-sur-CharenteMaison130 m²100 000 €769
26/06/2025252 Rte Du Val De Charente 17100 Bussac-sur-CharenteMaison81 m²80 000 €988
17/02/202511 Che Des Guilloteaux 17100 Bussac-sur-CharenteMaison78 m²164 500 €2 109
14/02/20256 All Des Pres Mailleaux 17100 Bussac-sur-CharenteMaison110 m²192 500 €1 750
08/07/202433 Che Des Guilloteaux 17100 Bussac-sur-CharenteMaison66 m²89 000 €1 348
03/05/2024222 Rte Du Val De Charente 17100 Bussac-sur-CharenteMaison75 m²100 000 €1 333
25/04/202418 Che Des Barrats 17100 Bussac-sur-CharenteMaison95 m²110 000 €1 158
09/02/202428 Che Des Guilloteaux 17100 Bussac-sur-CharenteMaison43 m²75 000 €1 744