Signal Vente

16 Route de la Preuille 17290 Ciré-d'Aunis

Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

F énergieC GESn° 2517E3401347W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 366 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 855 €/m² à Ciré-d'Aunis (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 782 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 666 – 94 694 €
Soit2 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202515 Rue De L Hotel De Ville 17290 BallonMaison107 m²234 400 €2 191
15/09/202514 Rue De Chize 17290 Ciré-d'AunisMaison62 m²152 000 €2 452
22/04/202512 Rue De La Cure 17290 BallonMaison140 m²211 800 €1 513
03/10/20244 Rue Des Soupirs 17290 BallonMaison163 m²456 000 €2 798
22/08/20247 Rue Des Hautes Garennes 17290 BallonMaison217 m²355 000 €1 636
17/07/202432 Rue De L Hotel De Ville 17290 BallonMaison105 m²196 850 €1 875
28/06/202420 Rte De La Preuille 17290 Ciré-d'AunisMaison134 m²339 477 €2 533
12/06/202412 Rte De La Preuille 17290 Ciré-d'AunisMaison106 m²275 000 €2 594
02/04/202421 B Rue De La Cure 17290 BallonMaison57 m²180 000 €3 158
02/04/202415 Imp Des Hirondelles 17290 BallonMaison112 m²310 710 €2 774
29/03/202417 Rue Des Gros Hommes 17290 BallonMaison78 m²215 000 €2 756