Signal Vente

2 Grande Rue 17330 Villeneuve-la-Comtesse

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

C énergieA GESn° 2517E3383906B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Villeneuve-la-Comtesse (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation65 541 – 76 939 €
Soit1 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202537 Grande Rue 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison130 m²84 000 €646
19/06/202514 Gr Grande Rue 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison82 m²98 000 €1 195
15/05/20253 Rue Du Canton Des Prunes 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison148 m²268 500 €1 814
21/03/20256 Rue Du Canton Des Prunes 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison56 m²25 000 €446
28/02/20253 Rue Des Aubepines 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison55 m²71 345 €1 297
18/12/202415 Rue Jean Gautier 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison98 m²86 758 €885
26/08/20248 Rue Jean Gautier 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison100 m²94 000 €940
12/07/202412 Rue Hubert Poussard 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison98 m²108 000 €1 102
31/05/202414 B Gr Grande Rue 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison139 m²205 000 €1 475
06/02/202415 Rue Hubert Poussard 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison93 m²114 450 €1 231
24/11/20232 Rue Des Roses 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison36 m²25 000 €694
27/10/20234 Rue Des Paquerettes 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison51 m²69 800 €1 369