14 Rue Eugène Fromentin 17200 Royan
Maison · 128 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 350 j)
F énergieF GESn° 2517E3369359O
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | maison | – | 129 m² | F | F | 368 | 75 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 310 €/m² à Royan (390 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 11 Rue Francois 1Er 17200 Royan | Maison | 115 m² | 485 000 € | 4 217 |
| 30/12/2025 | 37 Bd De La Perche 17200 Royan | Maison | 68 m² | 164 500 € | 2 419 |
| 30/12/2025 | 1 A Rue Elie Palissier 17200 Royan | Appartement | 24 m² | 87 000 € | 3 625 |
| 23/12/2025 | 34 Av Charles Regazzoni 17200 Royan | Maison | 69 m² | 190 000 € | 2 754 |
| 19/12/2025 | 41 Bd Champlain 17200 Royan | Appartement | 90 m² | 390 000 € | 4 333 |
| 18/12/2025 | 20 Av Daniel Hedde 17200 Royan | Appartement | 31 m² | 111 000 € | 3 581 |
| 11/12/2025 | 20 Av Daniel Hedde 17200 Royan | Appartement | 43 m² | 249 000 € | 5 791 |
| 08/12/2025 | 31 Rue Bernard Palissy 17200 Royan | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Des Carrieres 17200 Royan | Appartement | 41 m² | 179 600 € | 4 380 |
| 21/11/2025 | 2 E Bd Du Col Robert Baillet 17200 Royan | Appartement | 71 m² | 246 680 € | 3 474 |
| 20/11/2025 | 14 Rue De Gate Bourse 17200 Royan | Appartement | 66 m² | 168 000 € | 2 545 |
| 19/11/2025 | 32 B Av Charles Regazzoni 17200 Royan | Maison | 127 m² | 450 000 € | 3 543 |
| 10/11/2025 | 42 Q Bd De La Perche 17200 Royan | Maison | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |
| 07/11/2025 | 4 All Des Rainettes 17200 Royan | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 03/11/2025 | 4 Rue Des Gardes 17200 Royan | Maison | 100 m² | 385 000 € | 3 850 |