Signal Vente

Rue des Frères Guenon et Victimes 17137 Esnandes

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

D énergieB GESn° 2517E3316979Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 742 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2025appartement022 m²DB26618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Esnandes (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 370 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 639 – 357 619 €
Soit3 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 B Rue De L Ocean 17137 EsnandesMaison69 m²155 000 €2 246
15/12/202522 Rue De L Eglise 17137 EsnandesMaison56 m²161 500 €2 884
05/12/202566 Rue De L Eglise 17137 EsnandesMaison155 m²388 750 €2 508
23/10/202550 Rue De L Eglise 17137 EsnandesMaison180 m²395 000 €2 194
18/08/202512 Rue De L Ocean 17137 EsnandesMaison107 m²260 000 €2 430
03/06/202526 Av De La Republique 17137 EsnandesMaison64 m²315 000 €4 922
14/03/202511 Rue De Chypre 17137 EsnandesMaison120 m²298 000 €2 483
03/03/202524 Rue De L Eglise 17137 EsnandesMaison115 m²307 700 €2 676
03/03/202524 Rue De L Eglise 17137 EsnandesMaison34 m²307 700 €9 050
12/02/20253 A Rue Patrice Walton 17137 EsnandesMaison116 m²274 640 €2 368
30/01/20252 Rue Freres Guenon Et Victimes 17137 EsnandesMaison86 m²351 500 €4 087
07/11/20246 Rue Des Forets 17137 EsnandesMaison111 m²456 924 €4 116
25/10/202430 Rue De La Brise Marine 17137 EsnandesMaison100 m²391 000 €3 910
28/08/202423 Rue De Chypre 17137 EsnandesMaison95 m²215 000 €2 263
09/07/20245 Av De La Republique 17137 EsnandesMaison120 m²165 000 €1 375