Signal Vente

16 Rue de Verdun 17700 Surgères

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 354 j)

F énergieF GESn° 2517E3315339W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1955
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 549 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Surgères (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 177 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 591 – 115 737 €
Soit1 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Des Routes 17700 SurgèresMaison70 m²190 000 €2 714
23/12/202533 Rue Bernard Palissy 17700 SurgèresMaison90 m²136 000 €1 511
02/12/202541 Rue Jean Jaures 17700 SurgèresMaison79 m²178 000 €2 253
12/11/202513 Rue Jean Jaures 17700 SurgèresMaison87 m²110 000 €1 264
04/10/202568 B Rue Audry De Puyravault 17700 SurgèresAppartement80 m²239 000 €2 988
29/08/202565 Rue Audry De Puyravault 17700 SurgèresAppartement50 m²195 000 €3 900
25/08/20253 Rue Pasteur 17700 SurgèresMaison56 m²118 000 €2 107
06/08/20255 Rue Pasteur 17700 SurgèresMaison115 m²123 794 €1 076
06/08/202525 Rue Gambetta 17700 SurgèresMaison150 m²283 300 €1 889
05/08/202516 Rue Jean Jaures Pte 17700 SurgèresMaison84 m²155 000 €1 845
29/07/202517 Rue Bernard Palissy 17700 SurgèresMaison78 m²134 010 €1 718
05/06/202516 B Rue Bernard Palissy 17700 SurgèresAppartement68 m²190 000 €2 794
05/06/202516 B Rue Bernard Palissy 17700 SurgèresAppartement69 m²190 000 €2 754
05/06/202516 B Rue Bernard Palissy 17700 SurgèresAppartement49 m²190 000 €3 878
05/06/20254 Rue Bernard Palissy 17700 SurgèresMaison103 m²130 000 €1 262