Signal Vente

28 Rue de l'Oiselière 17111 Loix

Maison · étage 0 · 182 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)

C énergieA GESn° 2517E3311041O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface182 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 367 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 447 €/m² à Loix (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 355 354 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 246 926 – 1 463 782 €
Soit7 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202522 Rue De L'oiselliere 17111 LoixAppartement48 m²349 000 €7 271
26/09/202529 Rue Du Moulin 17111 LoixMaison321 m²2 532 700 €7 890
13/08/202534 Rue De La Violette 17111 LoixMaison35 m²280 000 €8 000
30/07/202512 Imp Du Couvent 17111 LoixMaison80 m²171 938 €2 149
28/07/20258 Rue De La Fantaisie 17111 LoixMaison82 m²450 000 €5 488
17/06/202511 Rue De La Fantaisie 17111 LoixMaison112 m²755 000 €6 741
25/11/202450 B Rue De L'oiselliere 17111 LoixMaison50 m²500 000 €10 000
13/09/202410 Rue De La Fantaisie 17111 LoixMaison50 m²467 670 €9 353
04/09/202441 Rue De La Violette 17111 LoixMaison59 m²350 000 €5 932
19/06/20242 Che Fantaisie 17111 LoixMaison130 m²490 000 €3 769
23/04/202413 Rue Des Sailloux 17111 LoixMaison74 m²245 000 €3 311
03/04/202411 Rue De La Violette 17111 LoixMaison155 m²752 500 €4 855
12/03/202443 Rue De L'oiselliere 17111 LoixMaison146 m²900 000 €6 164
19/12/202348 Rue Du Moulin 17111 LoixMaison194 m²1 658 000 €8 546