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35 les Trémières 17570 Les Mathes

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2517E3302000V

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1969
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 374 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026maison097 m²FC36453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 246 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation307 226 – 360 657 €
Soit3 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025176 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison78 m²346 000 €4 436
03/10/202539 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison78 m²380 000 €4 872
25/08/202555 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison79 m²340 000 €4 304
18/08/20252 Av De L Ocean 17570 Les MathesAppartement60 m²150 000 €2 500
15/05/2025107 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison96 m²460 000 €4 792
05/02/202533 Av D Aunis 17570 Les MathesAppartement25 m²111 000 €4 440
15/01/2025135 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison118 m²410 000 €3 475
14/01/2025159 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison78 m²288 000 €3 692
14/11/2024117 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison96 m²440 000 €4 583
14/10/2024195 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison79 m²140 800 €1 782
30/05/202412 All De Talmont 17570 Les MathesMaison60 m²375 000 €6 250
10/04/20242 Av De L Ocean 17570 Les MathesAppartement27 m²103 660 €3 839
20/02/202451 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison63 m²310 000 €4 921
20/12/2023100 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison79 m²382 350 €4 840
25/10/2023166 Les Tremieres 17570 Les MathesMaison97 m²290 000 €2 990