Signal Vente

21 Rue de l'Eglise 17430 Lussant

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 359 j)

C énergieA GESn° 2517E3259948L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 294 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 057 €/m² à Lussant (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 912 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 839 – 243 985 €
Soit3 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/20256 Rue Du Poirier Chapelle 17430 LussantMaison73 m²196 000 €2 685
13/08/20256 Rue Du Poirier Chapelle 17430 LussantMaison30 m²196 000 €6 533
27/05/20251 Che Petit Chemin 17430 LussantMaison175 m²273 000 €1 560
16/05/20256 B Rue Du Piaut 17430 LussantMaison116 m²245 100 €2 113
07/05/202542 Gr Grand Rue 17430 LussantMaison85 m²200 000 €2 353
07/05/20251 Rue Des Moulins De Crolard 17430 LussantAppartement80 m²200 000 €2 500
07/05/20251 Rue Des Moulins De Crolard 17430 LussantAppartement26 m²200 000 €7 692
28/02/202510 Imp Des Fontenelles 17430 LussantMaison58 m²173 000 €2 983
28/02/202510 Imp Des Fontenelles 17430 LussantMaison72 m²173 000 €2 403
28/02/202510 Imp De L Ouche Fayonne 17430 LussantMaison82 m²174 000 €2 122
02/08/202468 Gr Grand Rue 17430 LussantMaison70 m²140 000 €2 000
30/07/20244 Rue Du Piaut 17430 LussantMaison85 m²137 040 €1 612
23/07/20245377 Che Des Vignes 17430 LussantMaison130 m²234 500 €1 804
13/02/202441 Gr Grand Rue 17430 LussantMaison65 m²52 080 €801
18/01/20243 B Rue Du Poirier Chapelle 17430 LussantMaison115 m²186 000 €1 617