Signal Vente

15 Rue Alienor d'Aquitaine 17480 Le Château-d'Oléron

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 357 j)

F énergieC GESn° 2517E3258987M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 243 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 643 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 395 – 189 464 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20258 Bd Thiers 17480 Le Château-d'OléronAppartement44 m²101 400 €2 305
19/08/202514 Rue De La Plaine 17480 Le Château-d'OléronMaison50 m²153 900 €3 078
14/08/202551 Rue Alsace Lorraine 17480 Le Château-d'OléronAppartement42 m²103 000 €2 452
22/04/20252 Rue Benjamin Delessert 17480 Le Château-d'OléronMaison80 m²360 000 €4 500
27/03/202551 Rue Alsace Lorraine 17480 Le Château-d'OléronAppartement85 m²170 000 €2 000
17/01/202550 Rue Alsace Lorraine 17480 Le Château-d'OléronMaison110 m²210 000 €1 909
27/11/20246 Rue De Verdun Au Bourg 17480 Le Château-d'OléronMaison90 m²375 000 €4 167
26/08/20248 Bd Thiers 17480 Le Château-d'OléronAppartement41 m²110 000 €2 683
14/06/202453 Rue Alsace Lorraine 17480 Le Château-d'OléronAppartement104 m²190 000 €1 827
14/05/202451 Rue Alsace Lorraine 17480 Le Château-d'OléronAppartement75 m²173 400 €2 312
13/11/20235333 Bd Du General Paquette 17480 Le Château-d'OléronMaison116 m²391 150 €3 372