Signal Vente

Rue du Chaudron 17540 Le Gué-d'Alleré

Maison · 59 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)

D énergieB GESn° 2517E3258537E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface59 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 236 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 111 €/m² à Le Gué-d'Alleré (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 393 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 901 – 131 362 €
Soit2 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202510 Rue Des Hirondelles 17540 Le Gué-d'AlleréMaison62 m²208 000 €3 355
27/08/20256 Che Du Lavoir 17540 Le Gué-d'AlleréMaison67 m²140 000 €2 090
02/07/20257 Rue Des Fours 17540 Le Gué-d'AlleréMaison130 m²140 460 €1 080
02/07/202516 Rue Des Jardins Boises 17540 Le Gué-d'AlleréMaison87 m²220 000 €2 529
24/04/202513 G Che Des Bois 17540 Le Gué-d'AlleréMaison90 m²155 000 €1 722
22/04/20258 Che Du Lavoir 17540 Le Gué-d'AlleréMaison67 m²158 879 €2 371
20/12/202424 Rue De L Aunis 17540 Le Gué-d'AlleréMaison119 m²133 000 €1 118
13/12/20242 Rue Des Jardins Boises 17540 Le Gué-d'AlleréMaison84 m²218 000 €2 595
27/11/202413 B Che Des Bois 17540 Le Gué-d'AlleréMaison85 m²209 000 €2 459
27/06/20248 Rue Des Tourterelles 17540 Le Gué-d'AlleréMaison97 m²208 120 €2 146
13/06/202415 Rue De L Aunis 17540 Le Gué-d'AlleréMaison91 m²102 000 €1 121
26/04/202421 Rue Des Jardins Boises 17540 Le Gué-d'AlleréMaison108 m²259 000 €2 398
16/02/202411 Che Des Bois 17540 Le Gué-d'AlleréMaison85 m²170 000 €2 000
30/11/20238 Rue Du Chaudron 17540 Le Gué-d'AlleréMaison116 m²188 150 €1 622
07/11/20238 Rue Des Jardins Boises 17540 Le Gué-d'AlleréMaison69 m²190 000 €2 754