Signal Vente

1 Chemin du Chamou 17220 Saint-Christophe

Maison · 96 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)

E énergieC GESn° 2517E3258286N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 923 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Saint-Christophe (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 533 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 358 – 246 942 €
Soit2 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 Rte De Saint Christophe 17220 Saint-ChristopheMaison76 m²226 449 €2 980
24/11/20252 B Rue Du Ruisseau 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison72 m²195 000 €2 708
22/07/20257 Rue De L Ile 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison75 m²170 000 €2 267
03/06/202518 Rue Du Moulin 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison106 m²356 700 €3 365
03/06/202518 Rue Du Moulin 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison36 m²356 700 €9 908
09/04/20257 Che De Badebec 17220 Saint-ChristopheMaison110 m²274 300 €2 494
08/08/20243 Rue Des Fleurs 17220 Saint-ChristopheMaison101 m²354 450 €3 509
21/06/20248 Rue Du Ruisseau 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison162 m²305 000 €1 883
23/02/20248 Rue De L Ile 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison138 m²220 800 €1 600